Утвержден ГОСТ для управляющих компаний

28 февраля 2024

С 1 марта 2024 года управляющие компании (УК) и ТСЖ смогут пользоваться ГОСТом по подготовке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. ГОСТ Р 70773-2023 утвержден Росстандартом и входит в группу ГОСТов по управлению многоквартирными домами. ГОСТ вводится впервые. Раньше УК составляли свои предложения, хоть и с учетом обязательных требований, но все по-разному. Сейчас это будет делаться в соответствии с единым стандартом. 

Подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД включает в себя (п. 4.3 ГОСТ Р 70773-2023): 

⬩ разработку перечня работ и услуг; 
⬩ определение их стоимости;
⬩ расчёт и обоснование; 
⬩ подготовку проекта перечня и вариантов передачи общего имущества в пользование третьим лицам; 
⬩ расчет размера платы за содержание жилого помещения для утверждения его на ОСС; 
⬩ ознакомление собственников с проектом перечня и расчетами. 

Предложения составляются по единой форме, указанной в разделе 7 и приложении «А» ГОСТа. Среди них отражены меры для повышения энергоэффективности МКД. 

Также в стандарте приведены технические и экономические требования к обоснованию предложений по содержанию и текущему ремонту МКД.